337198.com徐州【首批28宗集中供地】终于来了!限


更新时间:2021-06-10

  今日,徐州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让28(幅)地块的国有土地使用权,其中市本级26宗,铜山区2宗,均为限价地块。

  本公告所有地块均按照《进一步促进市区房地产市场平稳健康发展若干措施》的相关细则实行,采取“限房价、限地价”的“双控”方式出让。

  XT2021-15号宗地商品住房最高销售均价(毛坏)14000元/平方米,土地出让最高楼面限价6700元/平方米。住宅溢价率不高于40%,总价不超过4.83亿元,如达到稳控目标,终止竞价,采取摇号方式确定最终受让人。

  XT2021-16号宗地商品住房最高销售均价(毛坏)14000元/平方米,土地出让最高楼面限价6800元/平方米。住宅溢价率不高于40%,总价不超过9.12亿元,如达到稳控目标,终止竞价,采取摇号方式确定最终受让人。

  本公告所有地块触及最高限价时,仍有两个或以上竞买人要求继续竞买的地块,将终止网上竞价,转为现场摇号方式确定最终受让人,并以最高限价加一个竞价幅度的价格作为最终成交价。

  XT2021-15号宗地地块内配建商业建筑不超过计容面积的5%。竞得人须按规划条件指定的位置配建本宗地外一处12班的幼儿园,幼儿园用地面积6479平方米,容积率0.6-0.8,建筑密度≤25%,绿地率≥35%,

  上述地块中2021-6号地块,竞得人须无偿配建社区综合服务中心,建成后无偿移交鼓楼区政府,该项内容在《地块投资发展监管协议》中明确,由鼓楼区政府履行监管职责;

  2021-8号地块,竞得人须无偿配建一所18班幼儿园,建成后无偿移交云龙区政府,该项内容在《地块投资发展监管协议》中明确,由云龙区政府履行监管职责;

  2021-11号地块,竞得人须无偿配建一所15班幼儿园,建成后无偿移交云龙区政府,该项内容在《地块投资发展监管协议》中明确,由云龙区政府履行监管职责;

  2021-15号地块,竞得人须无偿配建一所12班幼儿园,建成后无偿移交泉山区政府,该项内容在《地块投资发展监管协议》中明确,由泉山区政府履行监管职责;

  2021-20号地块,竞得人须无偿配建一所9班幼儿园及配建社区综合服务中心,建成后无偿移交泉山区政府,该两项内容在《地块投资发展监管协议》中明确,由泉山区政府履行监管职责;

  2021-21号地块,竞得人须在J-3区建设社区综合服务中心及相应的市政设施且须无偿代建一所9班幼儿园,建成后无偿移交给徐州经济技术开发区管委会,该两项内容在《地块投资发展监管协议》中明确,由徐州经济技术开发区管委会履行监管职责;2021-27号地块,竞得人须在B区无偿配建街坊中心、社区用房等且无偿代建一所12班幼儿园,建成后全部无偿移交泉山区政府,以上内容在《地块投资发展监管协议》中明确,由泉山区政府履行监管职责;

  2021-30号地块,竞得人须在C区建设社区综合服务中心及相应的市政设施,建成后无偿移交给徐州经济技术开发区管委会,该项内容在《地块投资发展监管协议》中明确,由经开区管委会履行监管职责;

  2021-34号地块,竞得人须无偿配建社区综合服务中心,建成后无偿移交,该项内容在《地块投资发展监管协议》中明确,由云龙区政府履行监管职责2021-36号地块,竞得人须无偿配建一所12班幼儿园,建成后无偿移交云龙区政府,该项内容在《地块投资发展监管协议》中明确,由云龙区政府履行监管职责。

  该公告内所有地块均按照《进一步促进市区房地产市场平稳健康发展若干措施》的相关细则实行。

  本次公告中住宅(含商住)地块触及最高限价时,仍有两个或以上竞买人要求继续竞买的地块,将终止网上竞价,转为现场摇号方式确定最终受让人,并以最高限价加一个竞价幅度的价格作为最终成交价。337198.com